根据《中华人民共和国招标投标法》，我校以公开招标方式建立零星修缮工程施工单位准入库，欢迎符合资质的企业前来投标。有关事项说明如下：
一、项目概况
1.项目基本内容：江苏师范大学后勤集团2022年9月1日至2024年8月31日期间的各部门各类零星修缮委外项目，项目涵盖水、电、汽、暖、土建、装饰、排水管道疏通、机木维修等委外维修或施工事项。每单项预算造价在1万元以下的项目，由技术人员安排委外单位实施。每单项预算造价1万元以上（含1万元）5万元以下的项目，由能源保障与工程部中心领导班子组织入库单位询价确定具体实施单位。每单项预算造价5万元以上（含5万元）10万元以下项目在集团网上公开竞争性磋商确定实施单位。
2.入库单位需求类别、数量及服务内容：
标段一：建筑装饰4家，负责维修年度内我校实验室、办公室、教室、楼宇、建筑外立面、道路及其附属设施等各类零星维修服务。
标段二：电气安装2家，负责维修年度内我校强电、弱电等各类电气设施的零星维修服务。
标段三：水暖汽安装2家，负责维修年度内我校供水设施、供暖设设施、承压管网及设备等各类水暖汽设施的零星维修服务。
标段四：市政工程2家，负责维修年度排水管道疏通、绿化、路面修补、树木移栽、桌椅维修、搬运家具货物等零星维修服务。
3.服务时间：签订合同之日起2年。
二、 投标人资格要求
标段一：建筑装饰企业资格
1.具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包或建筑装饰工程三级及以上资质。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段二：电气安装企业资格
1.具有电力工程施工总承包三级及以上或电力设施承装、承修、承试三级及以上。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段三：水暖汽安装企业资格
1.机电设备安装工总承包三级或压力管道安装维修GB2及以上。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
标段四：市政公用工程2家
1.市政公用工程总承包三级及以上。
2.企业具有独立法人资质，且营业执照处于有效期。
3.项目负责人或现场主要技术人员具有三年以上相关工程施工管理经验。
4.在校施工期间企业必须为每个项目安排不少于1名的固定技术人员，并有建筑工程类大专以上学历或相应资格证。
5.近三年有类似高校修缮业绩，能够按照校方要求在规定的工期和时间内及时完成任务。
6.企业资信良好，无责任事故等不良记录。
7.本项目不接受联合体投标。
三、服务范围和内容
根据实际情况，江苏师范大学后勤集团2022年9月1日至2024年8月31日泉山校区、云龙校区、奎园校区各类零星维修或修缮工程施工等。
四、服务要求
1.人员要求：服装统一，挂牌上岗。
2.时间要求:接到甲方电话安排，2小时内到达现场开始施工。
3.材料要求：按照甲方指定品牌和标准备料。
4.设施维护：施工现场必须做好围挡，安全标识与警示，标明施工时间、施工内容等。
5. 纪律要求：
(1)校内要求文明施工，不允许赤背、穿拖鞋上岗。
(2)禁止在校内食宿。
(3)不得影响学生生活学习，禁止和学生攀谈闲聊。
(4)不得转包工程项目，否则招标人有权单方面解除委托合同。
(5)施工方需采取措施确保施工人员和在校师生的人生安全、学校财产安全，如在施工中出现安全问题，由施工方承担全部责任。
(6)服从我校修缮管理部门的管理。
五、质量要求和投标费用
1.工程质量应符合国家现行施工规范标准，工程质量标准要求为合格。
2.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
六、投标报价及工程结算等事项
1.本项目采用工程优惠率方式报价，最低优惠率不低于2%，最高不超过4%。
2.工程结算：每年6月份、12月份分两次集中结算。
3.结算资料送审：乙方在使用单位验收合格后15个工作日内上报结算资料，甲方在收到乙方完善的结算资料15个工作日内完成审计初审工作。
4.施工单位使用：每单项预算造价在1万元以下的项目，由技术人员安排委外单位实施。每单项预算造价1万元以上（含1万元）5万元以下的项目，由能源保障与工程部中心领导班子组织入库单位询价确定具体实施单位。每单项预算造价5万元以上（含5万元）10万元以下项目在集团网上公开竞争性磋商确定实施单位。
5.取消入库资格情形：存在两次电话通知不能按时来校施工、连续两次电话通知不能及时响应、每月综合评价不达标、发生安全事故、不服从学校管理等我校认为不适合继续从事零星修缮工作的，由我校修缮工作主管部门决定，取消入库资格。
七、资格审查方式及办法
本项目实行资格后审，无需提前报名，满足资格条件者可直接投标。资格条件审查在评标时进行。
八、投标文件及有关费用
1.招标文件即日起可以从江苏师范大学后勤集团网站上下载。
2.标书费：300元整，通过网上收款码缴纳（截图作为交款凭证）
3.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
九、投标文件递交
投标人不需要到现场述标，标书于2022年8月17日前邮寄到徐州市铜山区上海路101号，江苏师范大学泉山校区，收件人：李晓武，18791439287
十、评标时间
2022年8月18日上午9:00
十一、招标联系人、电话
李晓武，18761439287
江苏师范大学后勤集团
2022年8月8日
标书费收款码
附件：江苏师范大学后勤集团2022-2024年度修缮施工服务单位.doc